Immobile in asta di 3 m² in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Rimini (RN) – Via Raffaele Marvelli 7 (CAP 47921)
L'immobile è situato a Rimini (RN) in Via Raffaele Marvelli n. 7, all'interno del complesso immobiliare ad uso residenziale denominato “Residenza il Quadrifoglio”. La zona è residenziale e commerciale, ben servita da scuole, negozi e parcheggi pubblici. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito nel 1995 e recentemente ristrutturato nelle parti fuori terra. La destinazione urbanistica rientra nella zona AUC2 (Ambiti consolidati eterogenei per funzioni residenziali e miste) del R.U.E.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, identificato come ripostiglio, si trova al piano interrato del fabbricato e sviluppa una superficie commerciale equivalente di 3,50 mq. La superficie catastale totale è di 7 mq, con una consistenza di 6 m². Il vano unico ha un'altezza interna di 2,45 m e un'esposizione a Est. Attualmente si presenta in scarse condizioni conservative, con evidenti tracce di umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono bocche di lupo in metallo e vetro, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco tinteggiato, anch'esse in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in gres, ma in scarse condizioni. Il portone di ingresso è a battente, in metallo, in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma la documentazione di conformità non è pervenuta. L'immobile è servito da ascensore che collega tutti i piani del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,2 km, il casello autostradale Rimini sud a 4,2 km, la Stazione di Rimini a 5 km e l'ospedale di Rimini a 2,6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5775,00
Offerta minima: € 765,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti pubblici
• Zona residenziale e commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
