Immobile in asta di 3000 m² in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Rimini (RN) – Via Osteria del Bagno 39/X
L'immobile in asta è ubicato a Rimini, in Via Osteria del Bagno 39/X, in una zona periferica con alta vocazione produttiva agricola, caratterizzata da traffico scarso e limitate possibilità di parcheggio. Il contesto circostante è prevalentemente agricolo, con i principali centri di Rimini e Santarcangelo di Romagna nelle vicinanze. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il litorale adriatico e l'entroterra riminese, oltre a siti storici nelle città limitrofe.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2932 mq, comprendente due fabbricati ad uso deposito al piano terra, rispettivamente di 59 mq e 9 mq di consistenza catastale. I manufatti sono realizzati uno con struttura metallica e tamponamenti leggeri, l'altro con un prefabbricato in lamiera cui è addossata una struttura precaria in legno. L'area si presenta divisa in due parti: una fascia centrale in stabilizzato e due laterali coperte da gettata di cemento, su cui poggiano i manufatti e strutture precarie. La seconda area è attualmente a terreno incolto. Lo stato di abbandono e la vegetazione spontanea hanno reso difficile un rilievo preciso.
Caratteristiche e dotazioni
I depositi sono privi di impianti tecnici di climatizzazione o riscaldamento. La proprietà include un'ampia area scoperta pertinenziale. Il terreno è recintato e accessibile da strada asfaltata. La zona è classificata come 'Territorio Rurale' e ricade in 'Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola' (AVP) secondo il PSC e il RUE vigenti, consentendo interventi sull'esistente con possibilità di ristrutturazione mantenendo la volumetria attuale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e offre un'interessante opportunità in un'area con destinazione urbanistica agricola produttiva. La zona è ben collegata ai centri urbani di Rimini e Santarcangelo di Romagna, garantendo un buon accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.320,00
Offerta minima: € 21.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di ristrutturazione
• Destinazione urbanistica agricola produttiva
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
