Immobile in asta di 1084 m² in vendita a Morciano di Romagna
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Morciano di Romagna (RN) – Via Due Ponti 1 (CAP 47833)
L'immobile commerciale/artigianale in asta è ubicato a Morciano di Romagna, in Via Due Ponti n. 1, angolo Via Abbazia, in una zona periferica ma in prossimità del centro storico. Fa parte di un complesso commerciale di due piani fuori terra, con un'ampia corte pertinenziale e parcheggi. La zona è provvista di tutti i servizi e le urbanizzazioni, con fermate autobus a pochi metri di distanza. La costruzione del fabbricato è iniziata nel 1979.
Superficie e distribuzione interna
L'intera proprietà sviluppa una superficie commerciale di 1.084,05 mq. L'unità immobiliare è dislocata su due piani: al piano terra si trovano una zona di vendita di grandi dimensioni e una zona di produzione di ampia metratura; al primo piano sono presenti uffici e servizi per il personale, inclusi spogliatoi, docce e servizi igienici. I due piani sono collegati da due scale e un ascensore. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in cemento armato con solai in laterocemento. La copertura è in parte curva e in parte piana, in laterocemento e vetro. Le pareti esterne sono in tamponamento di muratura con mattone faccia a vista e in parte pareti vetrate. I pavimenti interni sono in ceramica/gres. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento mediante ventilconvettori alimentati da caldaia a gas di rete, impianto di aria condizionata e impianto antifurto. Gli infissi esterni sono in alluminio anta battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato, vetro-alluminio e ferro. Completano la proprietà una corte esclusiva pertinenziale di circa 730 mq e tre box prefabbricati.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Morciano di Romagna, ben servita da attività commerciali, artigianali e marginalmente residenziali. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla presenza di fermate autobus a pochi metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.626.075,00
Offerta minima: € 1.097.625,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di ascensore
• Impianti di riscaldamento e aria condizionata
• Zona periferica ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
