Immobile in asta di 1283 m² in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Rimini (RN) – Viale Antonio Locatelli 5 (CAP 47924)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso alberghiero situato a Rimini, nella rinomata frazione di Miramare, in Viale Antonio Locatelli n. 5. La struttura, risalente al dopoguerra e originariamente concepita come abitazione, ha subito nel tempo un cambio di destinazione d'uso e numerosi interventi edilizi di ampliamento e sopraelevazione, trasformandosi in un hotel. La zona è prettamente turistica, ben servita dai mezzi pubblici, specialmente durante la stagione estiva, e offre buoni collegamenti con la stazione ferroviaria (100 m) e l'aeroporto (2,1 Km).
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie lorda di 1.283,43 mq ed è costituito da quattro piani fuori terra: terra, primo, secondo e attico. Dispone di 26 camere da letto. Le finiture sono ordinarie per la destinazione alberghiera e richiedono un intervento di ammodernamento e manutenzione. L'immobile include un'area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte di 523 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti presenti includono un impianto termico con sistemi a parete (split) in quasi tutte le camere, un impianto di generazione autonomo a combustione di gas metano e boiler di accumulo per acqua calda sanitaria. Gli impianti di regolazione sono presenti in quasi tutte le camere da letto e si presentano in condizioni sufficienti. Non è disponibile la documentazione relativa alla conformità degli impianti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'albergo è ubicato in una zona strategica di Rimini, Miramare, nota per la sua vocazione turistica. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende la posizione particolarmente interessante. I collegamenti pubblici sono efficienti, con fermate autobus a 300 metri e la stazione ferroviaria a soli 100 metri. L'aeroporto dista 2,1 Km e l'autostrada 7,6 Km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori nel settore ricettivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 655.000,00
Offerta minima: € 276.750,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Posizione turistica a Miramare
• Buoni collegamenti pubblici
• Ampia struttura ricettiva
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
