Immobile in asta di 1700 m² in vendita a Bellaria-Igea Marina
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Bellaria-Igea Marina (RN) – Via Spalato 12
Complesso immobiliare situato in Via Spalato n. 12 a Bellaria-Igea Marina, composto da un albergo classificato 2 stelle, due appartamenti e un'area urbana. L'immobile si trova in una zona turistica, fronte mare con accesso diretto alla spiaggia.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, per una superficie equivalente complessiva di circa 1.700 mq. Il piano seminterrato ospita locali di servizio, mentre al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la zona uffici, la sala da pranzo e la cucina. I piani superiori sono adibiti a camere da letto. Gli appartamenti hanno una superficie di circa 160 mq e 125 mq rispettivamente, e sono composti da sala da pranzo, tre camere, ripostiglio, disimpegno e bagno.
Caratteristiche e dotazioni
L'albergo è servito da ascensore e dispone di climatizzazione estiva con terminali split ai piani. Le facciate presentano alcune aree interessate da distacchi di intonaco. Gli appartamenti sono dotati di termosifoni in ghisa. Classe energetica C.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale e turistica, ben servita da strutture ricettive, stabilimenti balneari, farmacie, negozi, ristoranti, supermercati e centri sportivi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono Rimini e San Marino, facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti pubblici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.584.580,00
Offerta minima: € 1.012.500,00
Rilancio minimo: € 22.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione fronte mare
• Accesso diretto alla spiaggia
• Potenziale di riqualificazione
• Vendita in lotto unico
• Possibilità di ampliamento ricettività
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
