Immobile in asta di 200 m² in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Rimini (RN) – Corso D’Augusto 213
L'immobile in asta è ubicato a Rimini (RN), in Corso D’Augusto 213, all'interno del prestigioso complesso condominiale denominato “Palazzo tre re”. La zona è semicentrale, prevalentemente residenziale, con la stazione ferroviaria di Rimini a circa 1 km e l'aeroporto a circa 7 km. Il fabbricato ricade in zona ACS-URB Città storica e ACS Centro storico, sottozona B, con vincoli di interesse storico-architettonico e potenziale archeologico.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, situato al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di 200,68 mq, oltre a un portico di 3,91 mq. La cantina, posta al piano interrato, ha una superficie lorda complessiva di 21,93 mq. L'altezza interna dell'ufficio è di 3,48 metri. La composizione dettagliata dell'ufficio include un portico, un ingresso-reception, cinque vani ad uso ufficio, due disimpegni, un ripostiglio-disimpegno, tre ripostigli e due bagni. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono miste in muratura portante in laterizio e cemento armato, con solai misti in cemento armato/laterizio e copertura a falde in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e conformi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. È presente anche un impianto di condizionamento autonomo con split. L'immobile include una cantina pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro storico di Rimini, con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all'autostrada (casello Rimini Sud a circa 6 km) garantisce ottimi collegamenti. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 454.410,00
Offerta minima: € 303.351,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ufficio con cantina
• Impianti idrico ed elettrico conformi
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
