Immobile in asta di 255 m² con più di 5 locali in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Rimini (RN) – Viale Luigi Settembrini 17/R (CAP 47921)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Rimini, in Viale Luigi Settembrini 17/R. Si trova all'interno di un complesso edilizio edificato tra il primo e il secondo decennio del secolo in corso, in una posizione semicentrale. La zona è a destinazione promiscua, con prevalenza residenziale ma con una discreta presenza di attività commerciali, direzionali e terziarie di servizio, ed è adeguatamente urbanizzata e ricca di servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano, si presenta allo stato grezzo avanzato. Sviluppa una superficie commerciale di circa 257 mq, con una superficie netta calpestabile di circa 223 mq. È composta da un ampio ambiente open space, due distinti corpi servizi (solo predisposizione) con relativi antibagno, oltre a un balcone a livello di circa 23 mq. L'altezza interna, nella condizione attuale (assenza di pavimento e soffitto privo di intonaco di finitura), varia da 3,04 a 3,06 metri. Lo stato di manutenzione è ordinario ma l'unità è da ultimare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato, con solai in laterocemento. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e vetrocamera. La pavimentazione interna è assente, con la presenza del solo massetto. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, telefonico) sono solo predisposti e il riscaldamento è assente. L'unità dispone di un ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con numerosi servizi pubblici e privati. I collegamenti pubblici sono efficienti, consentendo un rapido accesso alla stazione ferroviaria e all'aeroporto. La viabilità urbana permette di raggiungere rapidamente le principali strade statali, provinciali e il casello autostradale di Rimini Sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.000,00
Offerta minima: € 159.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
