Immobile in asta di 263 m² in vendita a Novafeltria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Novafeltria (RN) – Via Cà del Vento 295-297 (CAP 47863)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Novafeltria (RN), nella frazione Torricella, in Via Cà del Vento n. 295-297. L'edificio è stato costruito a partire dal 1977 con successive varianti e cambi di destinazione d'uso. Si inserisce in un contesto urbanistico classificato come 'Territorio urbanizzato' e ricade negli 'Ambiti specializzati per attività produttive di rilievo comunale' secondo il Piano Strutturale Comunale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 263 mq, suddivisa catastalmente in due unità: un negozio (cat. C/1) di 45 mq e un laboratorio (cat. C/3) di 206 mq. Attualmente, le due unità sono state fuse in un'unica unità di fatto, con il negozio al piano terra e il laboratorio al piano terra e seminterrato, oltre a spazi adibiti a uffici al piano ammezzato. L'immobile include anche un terreno pertinenziale di 3.347 mq, tra area coperta e scoperta.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di una centrale termica e di una corte comune, identificate catastalmente come B.C.N.C. Non sono disponibili informazioni specifiche sulla conformità degli impianti, che potrebbero non essere conformi alle norme di sicurezza vigenti. Si precisa che l'Attestato di Prestazione Energetica è in corso di redazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area destinata ad attività produttive di rilievo comunale, garantendo un buon potenziale per insediamenti commerciali o artigianali. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.656,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale/laboratoriale
• Terreno pertinenziale di grandi dimensioni
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
