Immobile in asta di 287 m² con più di 5 locali in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Rimini (RN) – Viale Luigi Settembrini 17/S (CAP 47921)
L'immobile si trova a Rimini, in Viale Luigi Settembrini n.17/S, in una posizione semicentrale. L'edificio, costruito tra il primo e il secondo decennio del secolo in corso, è inserito in una zona a destinazione promiscua con prevalenza residenziale ma con una significativa presenza di attività commerciali, direzionali e terziarie. La località è adeguatamente urbanizzata e caratterizzata da un traffico sostenuto.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, con una superficie commerciale complessiva di 287 mq, è ubicato al quarto piano. Attualmente si presenta allo stato grezzo avanzato, composto da un unico ambiente open space con annessi bagno, antibagno e un ballatoio a livello. L'altezza interna, in assenza di pavimento e con soffitto privo di intonaco di finitura, varia da 3,04 a 3,06 metri. L'unità è catastalmente censita come A/10 con 12 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e i solai sono in cemento armato e laterocemento, apparentemente in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato con vetrocamera. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, telefonico) sono solo predisposti, mentre il riscaldamento e la climatizzazione sono assenti. L'unità include una quota di comproprietà di una cabina elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con numerosi servizi pubblici e privati. I collegamenti pubblici urbani consentono un rapido accesso alla stazione ferroviaria e all'aeroporto. La viabilità urbana permette di raggiungere velocemente le principali strade statali, provinciali e il casello autostradale di Rimini Sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.000,00
Offerta minima: € 172.687,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti pubblici
• Zona ricca di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
