Immobile in asta di 904 m² in vendita a Santarcangelo di Romagna
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Santarcangelo di Romagna (RN) – Via Emilia 60
L'immobile in asta è un fabbricato urbano ad uso produttivo/terziario/artigianale situato nel Comune di Santarcangelo di Romagna (RN), in Via Emilia n. 60. La costruzione risale al 1970, come attestato dalle licenze edilizie iniziali. Si inserisce in un contesto urbanistico che ha visto diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione nel corso degli anni, indicando un'area dinamica e adatta ad attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie lorda totale di circa 904 mq, distribuita su tre piani: interrato, terra e primo. Il piano terra e il primo/soppalco (Sub. 14) ospitano un laboratorio artigianale con una porzione commerciale, servizi igienici, spogliatoio e doccia, oltre a un deposito e archivio al piano superiore, per circa 438 mq. Il piano interrato (Sub. 2), di circa 428 mq, è adibito a deposito e include servizi igienici e una rampa carrabile privata. Completa la proprietà una tettoia esterna di circa 38 mq in aderenza al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di ampi spazi funzionali per attività produttive e terziarie. Non sono disponibili informazioni specifiche sui materiali di costruzione o sulle finiture interne. Per quanto riguarda gli impianti, non è disponibile la documentazione relativa alla loro conformità alle norme di sicurezza, pertanto l'aggiudicatario dovrà assumersi la responsabilità per eventuali adeguamenti. L'immobile gode di una quota proporzionale di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell’intero stabile, inclusa una corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, come evidenziato dalla vicinanza a Via Emilia. L'area pertinenziale circostante il fabbricato, di oltre 9.000 mq, offre ulteriori spazi e potenzialità. L'immobile è attualmente occupato con contratti di locazione opponibili alla procedura, ma sarà consegnato libero per la procedura, una volta perfezionata la liberazione. Si segnala la presenza di un atto di costituzione del diritto di superficie a favore di ENEL per una cabina elettrica e una servitù di passaggio sulla corte comune.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 257.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Disposto su tre livelli
• Include area pertinenziale
• Posizione strategica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
