Villa a schiera in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Porzione di bifamiliare di nuova costruzione già ultimata | Personalizzabile | Giardino privato
Se desideri una casa di nuova costruzione senza dover attendere mesi o anni per la consegna, questa è una proposta davvero rara sul mercato.
Nei Padulli di Rimini proponiamo una porzione di villa bifamiliare già ultimata e disponibile, realizzata in bioedilizia e progettata per offrire elevato comfort abitativo, consumi contenuti e tecnologie di ultima generazione.
Nessuna attesa di cantiere: la casa è già realizzata, completa di recinzione perimetrale e di due cancelli carrabili con predisposizione per la motorizzazione. Rimane il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti dei bagni e porte interne, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto. Queste finiture non sono comprese nel prezzo e potranno essere scelte e acquistate direttamente dall’acquirente.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, le grandi superfici vetrate e la piacevole continuità tra interno ed esterno.
Il soggiorno, affacciato sul giardino attraverso ampie vetrate scorrevoli, diventa il cuore della casa: uno spazio moderno e accogliente da vivere durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un esterno, composto da giardino esclusivo e corte privata di circa 120 mq, pensato per offrire privacy e vivibilità. Il verde verrà consegnato sistemato, mentre le piantumazioni necessarie potranno essere scelte e acquistate a parte dall'acquirente secondo le proprie preferenze.
I vantaggi della costruzione in legno: elevato isolamento termico e acustico, maggiore comfort in ogni stagione, ottima efficienza energetica, rapidità di risposta dell’edificio alle variazioni di temperatura e utilizzo di una tecnologia costruttiva moderna e sostenibile.
In questa abitazione le caratteristiche della bioedilizia si integrano con una dotazione tecnologica particolarmente completa: cappotto termico, serramenti Schüco a taglio termico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Mitsubishi, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 6,6 kW con ottimizzatori.
Un insieme di soluzioni che lavora in modo coordinato per ridurre le dispersioni e i consumi, mantenere un comfort più uniforme negli ambienti e migliorare la qualità dell'abitare durante tutto l'anno.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alla dotazione impiantistica, con soluzioni tecnologiche di elevato livello:
- costruzione in bioedilizia;
- impianto fotovoltaico da 6,6 kW con ottimizzatori, che consentono di gestire e monitorare la produzione dei singoli pannelli, limitando la perdita di rendimento dell'intero impianto nel caso in cui un modulo produca meno, ad esempio per ombreggiamento;
- predisposizione per batteria di accumulo;
- pompa di calore Mitsubishi;
- riscaldamento a pavimento;
- ventilazione meccanica controllata (VMC);
- serramenti Schüco in alluminio a taglio termico con ferramenta antintrusione, studiati per coniugare isolamento, comfort e maggiore sicurezza;
- portoncino blindato e portone sezionale Silvelox motorizzato;
- impianto elettrico BTicino serie Living Now;
- addolcitore;
- videocitofono BTicino con app dedicata per la gestione da remoto;
- predisposizione per climatizzazione;
- predisposizione per impianto d'allarme;
- predisposizione fibra ottica.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, a pochi minuti dal centro di Rimini, vicino ai principali servizi, alle scuole e ai percorsi ciclopedonali, con comodi collegamenti verso il mare e le principali arterie stradali.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa di ultima generazione già costruita e disponibile, evitando i tempi di realizzazione ma mantenendo il vantaggio di poter scegliere le finiture e dare agli interni il proprio stile.
Suddivisione degli ambienti
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, giardino privato e corte esterna di circa 120 mq, garage collegato direttamente all'abitazione con zona lavanderia e centrale termica e possibilità di parcheggiare due auto nella corte privata.
Piano Primo: camera matrimoniale, camera singola, terza camera di circa 12 mq, bagno finestrato e terrazzo.
Piano Sottotetto: ampio ambiente multifunzionale con interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione, ideale come studio, zona relax, area hobby o spazio da organizzare secondo le esigenze della famiglia, oltre a terrazzo.
Nota: pavimenti, porte interne, rivestimenti e finiture dei bagni sono da completare e non sono compresi nel prezzo.
La richiesta è di 549.000 euro
Rif.4987
Per informazioni Silvia 32877
