Appartamento 75 m2 posizione strategica Rimini
Dettagli
Descrizione
Affittasi splendido appartamento di 75 mq situato a Rimini Centro, all'interno di una casa indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene consegnato interamente arredato e si sviluppa al secondo piano (senza ascensore).
Lo spazio interno è luminoso, ottimamente distribuito e composto da:
• Ampia sala con cucina a vista con loggia
• 2 camere da letto doppie
• 2 bagni moderni entrambi dotati di box doccia
L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, rifinito con cura e pronto da abitare.
Posizione e collegamenti (Strategica e Centralissima): L'immobile si trova in Via Bastioni Orientali, in una posizione d'oro che unisce la vivacità del centro alla massima accessibilità stradale:
• NO ZTL: La via è interamente accessibile in auto 24 ore su 24, senza telecamere o limitazioni per residenti e ospiti.
• A meno di 10 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria (circa 600 metri).
• A circa 10 minuti a piedi dal Centro Storico (Piazza Tre Martiri).
• A 15 minuti a piedi dal mare (Marina Centro), raggiungibile in soli 5 minuti di bicicletta grazie all'immediata vicinanza alla pista ciclo-pedonale del Parco Alcide Cervi (il polmone verde che unisce la città alla spiaggia).
Servizi e Spesa Sotto Casa: La zona offre la comodità di vivere il centro a piedi pur avendo tutti i servizi per la spesa quotidiana a pochissimi passi:
• A soli 5 minuti a piedi dal rinomato Mercato Coperto di Rimini (Via Castelfidardo), ideale per l'acquisto quotidiano di pesce fresco, carne, frutta e verdura.
• A brevissima distanza dalle piazze del centro, teatro del tradizionale Mercato Ambulante settimanale (ogni mercoledì e sabato mattina).
• Supermercati, negozi di vicinato, farmacie e bar sono tutti raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
Logistica e Parcheggio: Comodità assoluta per l'auto: l'immobile beneficia di un parcheggio pubblico situato proprio di fronte a casa, lungo Via Bastioni Orientali, utilissimo per la sosta o per scaricare comodamente la spesa. Con il trasferimento di residenza, è possibile richiedere le agevolazioni per residenti previste dal Comune. La zona si trova inoltre a brevissima distanza dal grande parcheggio Settebello di Via Roma.
Condizioni economiche e contrattuali:
• Canone mensile: € 1000 incluse le spese condominiali
• Utenze: Luce, gas, acqua e TARI autonome (a consumo), da volturare a carico dell'inquilino.
• Tipo di contratto: Concordato 3+2
• Deposito cauzionale: 3 mensilità
• Classe Energetica: F
• Disponibilità: L'appartamento sarà disponibile da novembre.
Profilo ricercato: La locazione è rivolta a 1 o 2 candidati referenziati che dispongano di una solida e dimostrabile posizione reddituale. Per garantire la massima serenità nella gestione del contratto, sono richieste adeguate tutele economiche (come una busta paga proporzionata al canone o, in alternativa, la firma di una figura garante).
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