Immobile in asta di 105132 m² in vendita a Montecopiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) – Via Capraia nr. 102 (CAP 47868)
Il presente lotto è costituito da un vasto compendio di terreni agricoli ubicati nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini. I beni si trovano in una zona rurale, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. La posizione offre la tranquillità tipica delle aree di campagna.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 105.132,00 mq, suddivisa in tre corpi principali. Il primo corpo (A) ha una superficie di 6.658,00 mq ed è destinato a seminativo e pascolo arborato. Il secondo corpo (B) si estende per 59.604,00 mq, con uso prevalente a seminativo e pascolo. Il terzo corpo (C) comprende 38.870,00 mq di terreni agricoli adibiti a seminativo e pascolo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono identificati al Catasto Terreni di Montecopiolo e presentano diverse qualità e classi, tra cui seminativo, pascolo e prato. La valutazione è stata condotta con il metodo sintetico comparativo monoparametrico, basandosi sui valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria I e su ricerche di mercato locali. Non sono presenti accessori o pertinenze edificate.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un'area agricola e rurale. Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) vigente, l'immobile ricade in zona E (Zone Agricole), conformemente all'art. 33 delle Norme Tecniche di Attuazione. L'immobile risulta libero per la procedura e presenta piena conformità edilizia, catastale e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.144,72
Offerta minima: € 45.720,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione agricola
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
