Immobile in asta di 12082 m² in vendita a Santarcangelo di Romagna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Santarcangelo di Romagna (RN) – Via del Pioppo snc
Il terreno agricolo in asta si trova a Santarcangelo di Romagna (Rimini), nella frazione San Vito, in Via del Pioppo snc. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo extraurbano, sebbene nelle immediate vicinanze del centro storico di Santarcangelo. La zona è provvista di alcuni servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici e stradali nelle vicinanze, come l'autobus a 0,35 km e il casello autostradale Rimini Nord a 2,1 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale totale di 12.082 mq, suddivisa in tre appezzamenti contigui. La particella 179 ha una superficie di 2.950 mq ed è coltivata a seminativo. La particella 148, di 9.120 mq, è anch'essa a seminativo, con una porzione triangolare di circa 1.000 mq piantumata a ulivi e alberi da frutto. I terreni hanno giacitura pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono recintati con pali e rete lungo la Via del Pioppo e ai confini con altre proprietà. Lungo la Via del Pioppo sono presenti tre cancelli carrabili ad apertura manuale. Sulla particella 148 è presente un contatore dell'acqua. I terreni ricadono nella zona 'AVN Aree di valore naturale e ambientale' del R.U.E., con alcune porzioni interessate da piste ciclabili esistenti e di progetto.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e residenziale a bassa densità. I servizi essenziali come scuole primarie e negozi sono presenti, seppur in quantità scarsa. I collegamenti includono fermate autobus a 0,35 km, la stazione ferroviaria di Santarcangelo a 2,4 km e l'ospedale a 3 km. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.640,88
Offerta minima: € 65.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreni contigui
• Accesso carrabile
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
