Immobile in asta di 1290 m² in vendita a Casteldelci
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Casteldelci (RN) – Via della Faggiola/delle Balze null (CAP 47861)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Casteldelci (RN), in località Torricella, all'interno di una lottizzazione turistico-alberghiera. L'area è appenninica, nelle immediate vicinanze del Monte Fumaiolo, a circa 8 km da Casteldelci. Il contesto urbanistico circostante include numerose casette già costruite, sebbene alcune versino in pessime condizioni e appaiano abbandonate, così come le infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1290 mq, risultante dall'unione dei mappali 85 e 89 del foglio 25. Il piano di campagna è in lieve pendenza e si presenta incolto, con limitate alberature lungo il perimetro, esclusa la parte lato strada. I lotti non risultano recintati. La destinazione urbanistica è 'Zona Turistica Residenziale C4', sebbene sia in corso l'approvazione di un Nuovo Piano Regolatore che, in regime di salvaguardia, applica le norme più restrittive, riducendo la capacità edificatoria.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come seminativo di Classe 3. Non sono provvisti di recinzione o delimitazione. L'accesso è garantito da strade comunali (Via della Faggiola/Via delle Balze).
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene turistico-alberghiera, presenta un contesto con alcune infrastrutture e costruzioni esistenti che necessitano di interventi. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per investimenti nel settore turistico-residenziale, considerando le potenzialità future della lottizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.150,00
Offerta minima: € 7894,12
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Lottizzazione turistico-alberghiera
• Accesso da strade comunali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
