Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a Montecopiolo
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Montecopiolo (RN) – Loc. Serra Nanni 190/A (CAP 47868)
L'immobile, un rustico in piena proprietà, è ubicato in una zona rurale del Comune di Montecopiolo (RN), in Località Serra Nanni 190/A. Costruito nel 1985, si inserisce in un contesto agricolo caratterizzato da paesaggi tipici dell'Appennino Centrale Marche-Romagna, con piccoli borghi storici nelle vicinanze. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di 191,02 mq, distribuita su due piani. Il piano seminterrato è destinato a locali accessori e si presenta ancora allo stato grezzo. Il piano terra è adibito ad abitazione ed è composto da tre camere, di cui una con terrazzo, un bagno con terrazzo, un disimpegno, una sala e una cucina con terrazzo. L'altezza interna dell'unità abitativa è di 2.68 metri. È presente anche una soffitta come locale tecnico, accessibile tramite botola con scala retrattile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante intonacata con solai in laterocemento e manto di copertura in tegole. I pavimenti del piano abitativo e i rivestimenti del bagno sono in monocottura. Gli infissi vetrati sono in alluminio con piccolo vetrocamera. L'impianto elettrico è mediocre e datato. I terrazzi in cemento armato sono deteriorati e necessitano di ripristini. L'immobile include uno scoperto esclusivo di 902 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area agricola, con i centri limitrofi di Carpegna, Novafeltria e Macerata Feltria. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri. La zona offre un'esposizione e una panoramicità superiori alla media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.265,00
Offerta minima: € 28.725,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona rurale panoramica
• Scoperto esclusivo
• Costruzione in muratura portante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
