Immobile in asta di 64816 m² in vendita a Montecopiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) – Via Capraia nr. 102 (CAP 47868)
Il lotto 1, in asta, è situato nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini, in una zona rurale adibita ad area agricola. Il contesto circostante è caratterizzato da altre aree agricole, offrendo un ambiente tranquillo e adatto alle attività rurali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 64.816,00 mq ed è composto da quattro distinti corpi di terreni agricoli. Il corpo A si estende per 17.048,00 mq ed è costituito da terreni sparsi prevalentemente ad uso pascolo e seminativo. Il corpo B, di 2.388,00 mq, è un terreno seminativo. Il corpo C, il più esteso con 40.262,00 mq, comprende terreni sparsi ad uso seminativo, pascolo, arborato e prato. Infine, il corpo D, di 5.118,00 mq, è composto da terreni sparsi ad uso seminativo, pascolo e arborato. La consistenza è stata misurata tramite superficie catastale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati nel Piano Regolatore Generale vigente come Zona E (Zone Agricole), in conformità con le Norme Tecniche di Attuazione (art.33 delle N.T.A.). La valutazione è stata condotta con il metodo sintetico comparativo monoparametrico, basandosi sui valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria I (montagna del Montefeltro) e ricerche di mercato locali. I terreni risultano liberi da vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, mentre le iscrizioni ipotecarie e i pignoramenti saranno cancellati a cura della procedura.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, caratterizzata da un ambiente agricolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. La zona è servita dalle infrastrutture essenziali per le attività agricole. L'accesso ai terreni è garantito da strade locali. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni specifiche menzionate nella perizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.430,68
Offerta minima: € 21.360,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione agricola
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
