Immobile in asta di 69668 m² in vendita a Montecopiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) – Via Capraia nr. 102 (CAP 47868)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini, in una zona rurale prevalentemente agricola. I terreni sono sparsi e si trovano in un contesto misto, con alcune particelle che ricadono parzialmente in zone con destinazioni urbanistiche diverse, come centri storici, zone residenziali di espansione e aree per impianti tecnologici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 69.668 mq ed è costituito da tre corpi principali. Il corpo A comprende 13.133 mq di terreno agricolo con qualità di pascolo cespugliato, querceto, pascolo arborato, pascolo, seminativo e incolto sterrato. Il corpo B include 23.299 mq di terreno agricolo con qualità di bosco misto, seminativo, pascolo, prato, pascolo cespugliato, prato arborato e incolto produttivo. Il corpo C è composto da 33.236 mq di terreno agricolo con qualità di seminativo, pascolo arborato, pascolo, prato e incolto produttivo. Nella particella 365 (corpo B) è presente un fabbricato rurale inagibile non documentato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono ad uso misto, offrendo diverse possibilità di sfruttamento agricolo. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La valutazione è stata condotta considerando la media ponderata dei valori per i diversi usi agricoli, basandosi sui valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate e ricerche di mercato locali.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un'area agricola con zone limitrofe miste. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità riscontrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.345,03
Offerta minima: € 30.240,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diverse tipologie di terreno agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
