Immobile in asta di 108 m² con più di 5 locali in vendita a Montescudo - Montecolombo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montescudo-Monte Colombo (RN) – Via Roma 1367 (CAP 47854)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Montescudo-Monte Colombo (RN), in località San Savino, Via Roma n.1367. È una porzione di fabbricato in regime condominiale, edificato su un terreno tra coperto e scoperto pertinenziale. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967. La zona è residenziale, a traffico locale, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi al dettaglio sufficienti. Il centro storico di Rimini dista circa 18 km, mentre il centro di Riccione dista circa 11 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 147,57 mq (superficie commerciale di 108,28 mq). L'appartamento è ubicato al piano primo e vi si accede tramite vano scala comune. È composto da ingresso, cucinotto/soggiorno/pranzo da cui si accede alla veranda, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Da una delle camere da letto è stata installata una scala per l'accesso al sottotetto. Il ripostiglio pertinenziale è ubicato al piano terra, all'interno di un piccolo corpo di fabbrica sul retro del fabbricato principale, con accesso dalla corte comune. L'altezza interna dei locali varia tra 2.68m e 3.19m. Complessivamente l'immobile si trova in scarse condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai e copertura in latero cemento. Una porzione del solaio del sottotetto è in travi di legno lamellare e tavolato, ricostruita dopo un cedimento parziale. Gli infissi esterni sono finestre a doppia anta a battente in metallo e legno con vetro singolo e scuri, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco di cemento, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in ceramica, in condizioni sufficienti, così come i rivestimenti in cucina e nei bagni. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori in acciaio. Il fabbricato è privo di ascensore. Il ripostiglio esterno si presenta in condizioni precarie dovute alla vetustà e alla mancanza di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facilità di accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. La vicinanza a Rimini e Riccione offre ulteriori opportunità e servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.216,40
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale tranquilla
• Vicinanza a servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
