Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali in vendita a Coriano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Coriano (RN) – Via Borgata 23 (CAP 47853)
L'immobile in asta è una casa indipendente terra-cielo situata a Coriano, nella frazione di Ospedaletto, in Via Borgata 23. La costruzione risale a un periodo antecedente la seconda guerra mondiale, con successive modifiche nel corso degli anni. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, confinante con aree agricole, e gode di una discreta disponibilità di parcheggi. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale esclusa aree scoperte di 144 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con accesso dall'esterno. Il piano terreno ospita la zona giorno con ingresso, soggiorno/tinello, cucina e un bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con una camera singola/ripostiglio, una camera doppia, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. L'altezza minima dei vani al piano primo è di 2,66 ml. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno e vetro singolo/doppio e in alluminio con vetrocamera, in condizioni discrete. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica nelle stanze, in cotto nella cantina e nella scala interna, e in marmo nella scala di collegamento tra piano terra e piano primo. Le pareti esterne sono in muratura portante con tamponamenti in mattoni pieni e intonaco tinteggiato, necessitanti di interventi manutentivi. L'impianto termico è autonomo a gas metano con radiatori e camino nel soggiorno. L'immobile è dotato di balconi e terrazzi. Il compendio include un terreno retrostante di 984 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale centrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I servizi essenziali come farmacie, scuole, forze dell'ordine e negozi al dettaglio sono raggiungibili nel raggio di 5 km. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 500 m, la stazione ferroviaria a 11 km, l'autostrada a 45 km e l'aeroporto a 10 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.172,80
Offerta minima: € 111.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio terreno pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
