Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a Santarcangelo di Romagna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santarcangelo di Romagna (RN) – Via Tomba 779
L'immobile in asta si trova nel Comune di Santarcangelo di Romagna (RN), in località San Martino dei Mulini, Via Tomba n. 779. È parte di un fabbricato urbano semi-indipendente, bifamiliare, edificato in data anteriore al 01.67. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sufficienti, inclusi asilo nido, farmacie, supermercati e spazi verdi. Le attrazioni paesaggistiche e storiche, come l'alveo del Fiume Marecchia e il centro di Santarcangelo di Romagna, sono facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 216 mq, di cui circa 87 mq per l'abitazione, 37 mq per il terrazzo e 92 mq per la soffitta. È composto da un soggiorno con cucina a vista, quattro camere, un bagno, disimpegno zona giorno e disimpegno zona notte. Il piano secondo/sottotetto ospita una soffitta. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 15 mq e una cantina al piano interrato di circa 16 mq. L'altezza interna dei locali principali è di 2,95 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai in laterizio e travetti. La copertura è a due falde inclinate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e scuroni, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne presentano intonaco al civile non tinteggiato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. È presente un caminetto a legna nel soggiorno con impianto di diffusione dell'aria calda. L'impianto idrico ed elettrico sono presenti, sebbene alcuni siano in comune con altra proprietà e senza sottocontatore. L'immobile è dotato di un terrazzo e di una corte esterna scoperta di circa 80 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con collegamenti pubblici tramite autobus a 2 km e la stazione ferroviaria di Santarcangelo di Romagna a 6 km. L'aeroporto dista 17 km e l'autostrada 9 km. L'immobile sarà libero per la procedura dopo il saldo del prezzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 213.300,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con 4 camere
• Presenza di garage e cantina
• Corte esclusiva
• Zona residenziale e agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
