Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a San Clemente
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Clemente (RN) – Via Tavoleto 73
L'immobile in asta è situato nel Comune di San Clemente (RN), in Via Tavoleto 73. Si tratta di una porzione di fabbricato urbano, un appartamento che si sviluppa su più livelli. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto l'attuazione di un Piano Particolareggiato di iniziativa Privata, con una convenzione urbanistica stipulata con il Comune di San Clemente nel 2003.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 151 mq. Al piano terra si trova l'ingresso e il vano scale. Il piano primo è composto da disimpegno, tre camere, cucina, soggiorno e bagno con disimpegno. A completamento, è presente un balcone di circa 28 mq lordi e un piano sottotetto al grezzo di ulteriori 150 mq. L'immobile, vetusto e in cattivo stato di manutenzione, necessita di un importante intervento di ristrutturazione per la sua completa riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include la relativa quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio per legge e per destinazione, nonché sull'annessa area coperta e scoperta pertinenziale di 935 mq. Il sottotetto al grezzo si configura attualmente come uno spazio comune. L'unica abitabilità riscontrata risale al 1967. L'Attestato di Prestazione Energetica è in corso di acquisizione.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura. La zona è soggetta a una Convenzione Urbanistica che prevede, tra l'altro, l'obbligo di cessione gratuita al Comune di aree e servizi per opere di urbanizzazione primaria, nonché di un locale interno al fabbricato di 50 mq ad uso pubblico con destinazione ufficio. Si ricorda che il Comune non rilascerà alcuna autorizzazione di abitabilità fino all'adempimento degli obblighi inerenti alla cessione delle aree e alla realizzazione dell'urbanizzazione primaria.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Sottotetto al grezzo con potenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
