Immobile in asta di 188 m² con più di 5 locali in vendita a Pennabilli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pennabilli (RN) – Via Delle Confraternite 6 (CAP 47864)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di Pennabilli (RN), in Via Delle Confraternite n. 6. La zona è residenziale, a traffico limitato, con parcheggi discreti nelle vicinanze e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le attrazioni paesaggistiche includono il parco naturale del Sasso Simone e Simoncello a circa 5 km, mentre quelle storiche comprendono il Centro Storico di San Marino a circa 22 km e Rimini a circa 37 km. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a circa 300 mt.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 253 mq, di cui 207 mq ad uso abitazione e 46 mq di corte esterna. Si articola su quattro livelli fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ripostiglio e un vano ad uso cantina. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, è costituito da un ballatoio, un piccolo bagno, un ripostiglio con soffitto a volta e un vano ad uso pranzo con angolo cottura, dal quale si accede alla corte esterna pavimentata. Il secondo piano è composto da un unico ambiente ad uso soggiorno. Il terzo piano ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Le condizioni interne sono discrete, con altezze medie dei vani variabili.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura di mattoni, sassi e pietra. I solai sono in tavelle e travetti di legno, mentre la copertura è a falde inclinate con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in parte in piastrelle di ceramica/gres e in parte in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, con una stufa a pellet installata nel vano pranzo e diversi boiler per l'acqua calda sanitaria. È presente un impianto citofonico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Pennabilli, un'area ben servita da asili nido, biblioteche, centri sportivi, farmacie, negozi al dettaglio, scuole di vario grado e supermercati. La zona offre anche attrazioni culturali come musei e teatri. I collegamenti sono garantiti da autobus di linea e la vicinanza a strade provinciali. L'aeroporto internazionale di Rimini e la stazione ferroviaria sono a circa 36-37 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.400,00
Offerta minima: € 59.700,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Quattro livelli
• Corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
