Immobile in asta di 193 m² con più di 5 locali in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rimini (RN) – Via Beltramini 12
L'immobile in asta è situato a Rimini (RN), in Via Beltramini n.12, in una zona residenziale periferica ben servita. Il fabbricato condominiale, risalente all'inizio degli anni 2000, si trova in un'area che combina edilizia abitativa e turistica, con buona disponibilità di servizi come farmacie, scuole e negozi al dettaglio. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate autobus a 200 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, il piano quarto e il sottotetto, per una superficie lorda complessiva di circa 193,78 mq. Al piano quarto, l'unità è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno e un bagno, con una superficie lorda di circa 75,86 mq, oltre a logge e balconi per circa 19,05 mq. Il piano sottotetto, con una superficie lorda di circa 84,90 mq, include quattro ripostigli, due disimpegni e un bagno, oltre a un balcone di circa 1,47 mq. L'altezza interna del piano quarto è di 2,70 metri. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra di circa 12,50 mq lordi. Lo stato di manutenzione generale richiede una ristrutturazione, in particolare per le tinteggiature interne.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro-camera e tapparelle in materiale plastico. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. I pavimenti sono in piastrelle di grès porcellanato. Le pareti esterne sono in muratura coibentata con intonaco tinteggiato. L'impianto termico è autonomo, con termosifoni in alluminio e sistema di generazione a gas metano, regolato da cronotermostato programmabile. L'immobile rientra nella classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Viserba, una frazione del Comune di Rimini, in una zona residenziale periferica a traffico locale. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, inclusi farmacie, scuole, forze dell'ordine e negozi al dettaglio. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate autobus a 200 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri. L'autostrada dista circa 7,5 km e l'aeroporto 12 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.000,00
Offerta minima: € 162.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Zona residenziale periferica
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
