Immobile in asta di 197 m², box auto in vendita a Mondaino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Mondaino (RN) – Piazza Montebello 4 (CAP 47836)
L'immobile in asta si trova a Mondaino (RN), in Piazza Montebello n. 4, in un contesto residenziale a bassa densità. L'edificio, costruito in base a concessioni edilizie del 1994 e 1996, è una porzione di fabbricato a schiera, situato in una zona con traffico discreto e a pochi chilometri dal centro di Mondaino, dove si trovano servizi essenziali come supermercati e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 197,39 mq ed è disposto su quattro livelli. Al piano terra si trovano una cantina, un bagno e il vano scala. Il piano primo (rialzato) è composto da un ampio soggiorno con balcone, una cucina, un antibagno e un bagno, oltre al vano scala. Il piano secondo ospita tre camere da letto (una con balcone), uno studio con balcone, un bagno e un disimpegno. Una piccola nicchia con scala amovibile conduce al piano terzo, un vano sottotetto non abitabile con altezze variabili da 0,20 a 1,75 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato in buone condizioni, con copertura a falde inclinate anch'essa in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC a doppia anta battente con serrande in PVC, mentre quelli interni sono in legno a battente, entrambi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica in cotto, in buone condizioni, mentre quella esterna è in mattonelle di granigliato, in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, con alimentazione caldaia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di circa 11 mq e una corte esterna di circa 31,70 mq, disposta su due livelli distinti.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con servizi essenziali disponibili a pochi chilometri nel centro di Mondaino. I collegamenti pubblici (tram e autobus) si trovano a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica ricade in 'Zona B2 Sottozone Urbane a bassa densità'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.595,00
Offerta minima: € 102.600,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Corte esterna privata
• Buona classe energetica (C)
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
