Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rimini (RN) – Via Marecchiese 575
Questa casa indipendente è ubicata a Rimini, nella località di Corpolò, in Via Marecchiese 575. L'edificio, risalente agli inizi degli anni '50, si inserisce in un contesto residenziale normale con traffico locale e gode di buona accessibilità ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro storico di Rimini dista circa 10 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 201,53 mq. Si articola su tre piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, retrocucina e un bagno. Dal primo pianerottolo del vano scala si accede a un terrazzo con tettoia. Il piano primo ospita tre camere da letto e un corridoio con accesso a un piccolo balcone. Nel pianerottolo del vano scala tra il primo piano e il sottotetto è presente un ulteriore bagno. Il piano sottotetto è costituito da ripostigli. Il garage, con una superficie netta di 15,22 mq e altezza di 2,00 m, si colloca all’interno di una corte esterna privata.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, solai di interpiano in latero-cemento e copertura in struttura lignea. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni discrete. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco di cemento, in discrete condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagni, tutti in discrete condizioni. Gli impianti (gas, elettrico, idrico) sono sottotraccia e in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia. L'immobile include una corte esterna di pertinenza di circa 114 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo, con negozi al dettaglio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario. La destinazione urbanistica è identificata nella zona AUC3 secondo il RUE adottato con delibera di Consiglio Comunale n. 66 del 29/03/2011 e in vigore dal 6/4/2016.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 308.340,90
Offerta minima: € 174.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Garage pertinenziale
• Corte esterna privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
