Immobile in asta di 213 m² in vendita a Pennabilli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pennabilli (RN) – Via Marecchiese 83 (CAP 47864)
Immobile ubicato a Pennabilli (RN), in località Ponte Messa, in un contesto rurale con viabilità pubblica (strada statale n.258) e parzialmente provvisto di servizi di urbanizzazione. Si tratta di un fabbricato unifamiliare edificato in periodo prebellico, con struttura portante in pietra e laterizio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa sviluppa una superficie commerciale di circa 213,19 mq. Internamente, al piano terra, si trovano soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio e cantina, con altezze interne di circa 2,35 e 2,50 ml. Il piano primo è composto da due camere, studio, ripostiglio, disimpegni e bagno, con altezze interne variabili tra 2,50 e 2,75 ml. Il sottotetto ospita due vani allo stato grezzo con altezza massima di circa 2,18 ml. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione insufficienti/scarse, con criticità generalizzate nelle finiture e negli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pietra e laterizio, con solai in legno e laterizio. Il tetto è a due falde con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne sono in muratura a faccia vista, mentre quelle interne sono intonacate. I pavimenti interni sono in graniglia e piastrelle di varia tipologia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL per il piano primo, mentre al piano terra sono presenti stufe e camini a legna. L'immobile include un portico, un terrazzo al piano primo, un ripostiglio esterno e una cantina interrata al grezzo. L'area cortilizia scoperta, di circa 1.660 mq, è perimetrata da recinzioni e presenta una conformazione irregolare.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, con collegamenti pubblici (autobus) a circa 1 km. I servizi essenziali come municipio, farmacia, scuole e ufficio postale sono presenti ma in quantità insufficiente. Le attrazioni paesaggistiche includono l'entroterra collinare, il Parco interregionale Sasso Simone e Simoncello e la Vallata del Fiume Marecchia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte pertinenziale
• Zona rurale tranquilla
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
