Immobile in asta di 244 m² in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rimini (RN) – Via Covignano 216 (CAP 47923)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente, abbinato da un lato, situato a Rimini in Via Covignano 216, angolo Via Carlo Leoni. Si trova in una zona semicentrale e prettamente residenziale, a circa 2,5 km dal centro di Rimini, con i maggiori servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. La zona è caratterizzata da ville e villette, e dista circa 4 km dall'arenile del mare Adriatico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 244,95 mq, distribuita su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo/sottotetto) collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, due logge, cucina, w.c., ripostiglio/sottoscala. Il piano primo ospita due camere e un terrazzo. Il piano secondo/sottotetto è composto da uno studio, un w.c., un ripostiglio e un terrazzo a livello. Le altezze interne variano tra i piani, con il piano terra a 3,28 ml, il primo piano tra 2,30 e 3,12 ml, e il secondo/sottotetto tra 0,31 e 3,51 ml. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto, con pavimentazione in piastrelle di ceramica/gres e listoni in legno, infissi esterni in legno con vetro doppio e portoncino d'ingresso in legno massello.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura con pilastri e i solai sono tradizionali in cemento armato e laterizio, entrambi in buone condizioni. La copertura è un tetto in cemento armato e laterizio a falde inclinate, anch'esso in buone condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e sanitario sono presenti, sebbene non a norma con le vigenti normative. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Sono presenti due logge al piano terra e due terrazzi ai piani superiori. L'accesso pedonale è diretto sia da Via Covignano 216 che da Via Carlo Leoni 1, quest'ultimo in comune con altre unità, e il fabbricato dispone di una corte in comune.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nella località di Covignano, una zona residenziale ben servita da trasporti pubblici e vicina ai principali servizi. Dista circa 2,5 km dal centro di Rimini, 2,5 km dall'autostrada, 3,5 km dalla stazione FS e 6,5 km dall'aeroporto di Miramare. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere trasferito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 482.400,00
Offerta minima: € 420.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 13%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da due vie
• Zona semicentrale e residenziale
• Vicinanza ai servizi
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
