Immobile in asta di 274 m² con più di 5 locali in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rimini (RN) – Via Roma 14
L'immobile in asta è un fabbricato urbano ad uso civile abitazione, una villetta in linea situata nel Comune di Rimini, in Via Roma n. 14. Costruito nel 1946, si trova in una zona residenziale centrale, a poca distanza dal centro storico, ben servita dai mezzi pubblici e con un buon collegamento alla stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie totale netta di 274,71 mq, distribuiti su quattro livelli. Il piano seminterrato include due cantine e un disimpegno, con altezze interne di 1,95 m. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,10 m, comprende un ingresso, un soggiorno (attualmente ad uso ufficio), due camere, tre bagni, una cucina abitabile, due disimpegni e una corte esterna. Il piano primo, con altezza di 3,00 m, ospita quattro camere, un bagno e un disimpegno con balcone. Il piano secondo è caratterizzato da un ampio terrazzo di 84,43 mq. L'immobile presenta uno stato di manutenzione che richiede una sostanziale ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di impianto termico autonomo con termosifoni e generatore a combustione di gas metano, regolato da cronotermostato programmabile, che necessita di manutenzione. Le finiture sono ordinarie per l'epoca di costruzione. Le pertinenze includono una corte esterna, un balcone e un ampio terrazzo.
Contesto e collegamenti
La zona è di interesse storico, con presenza di edilizia abitativa e turistica. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate autobus a 100 m e la stazione ferroviaria a 400 m. L'autostrada si trova a 4,5 Km e l'aeroporto a 7 Km. L'immobile sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di personalizzazione per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 385.344,00
Offerta minima: € 260.250,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Terrazzo panoramico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
