Immobile in asta di 300 m² in vendita a Coriano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Coriano (RN) – Via Selve 59
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Coriano (RN), frazione Mulazzano, in Via Selve. Si tratta di un podere agricolo che include un fabbricato rurale/abitazione colonica, un magazzino e numerosi appezzamenti di terreno agricolo. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di sviluppare attività agricole o residenziali dopo un'adeguata ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato rurale/abitazione colonica ha una superficie lorda complessiva di circa 300 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, sono presenti due locali cantina, un deposito attrezzi agricoli e un piccolo ripostiglio. Il piano primo ospita una cucina, un ripostiglio e una camera. Un fabbricato scorporato, destinato ad attività agricole, completa la proprietà con due piccoli ripostigli, un vano deposito macchine e due vani deposito. Il magazzino, anch'esso unità collabente, ha una superficie lorda di circa 62 mq e una piccola corte esclusiva. I terreni agricoli, con una superficie catastale complessiva di circa 45.411 mq, sono suddivisi in diversi appezzamenti con qualità seminativo, seminativo arboreo e pascolo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili (fabbricato rurale e magazzino) versano in condizioni di abbandono e degrado, necessitando di interventi di ristrutturazione. Non è stato possibile accedere all'interno delle costruzioni in quanto pericolanti. L'accesso dalla Via Selve è garantito da una servitù di passaggio perpetua di passo carrabile e pedonale della larghezza di 4 ml. Il magazzino è riferito al Catasto Fabbricati come categoria C/2, mentre il fabbricato rurale è censito al Catasto Terreni come Fabbricato Rurale. Non è disponibile documentazione sulla conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Coriano, frazione Mulazzano, con accesso dalla Via Selve. Alcuni terreni risultano attualmente utilizzati da terzi gratuitamente e senza titolo, ma l'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 112.125,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di riqualificazione
• Libero per la procedura (terreni)
• Accesso garantito da servitù di passaggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
