Immobile in asta di 59 m² in vendita a Rimini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rimini (RN) – Via Apollonia 54/C (CAP 47922)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Rimini, in Via Apollonia 54/C, in una zona a monte della Ferrovia Rimini-Bologna. L'area è provvista di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali nelle vicinanze. La zona è caratterizzata dalla presenza dell'ospedale privato 'Sol et Salus' e del centro sportivo di Torre Pedrera, ed è posizionata a circa 200 metri dalla Via Tolemaide, un importante snodo stradale. Il mare si trova a circa 500/700 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di 59,27 metri quadrati. È un appartamento al piano terra, facente parte di un piccolo fabbricato indipendente. La composizione interna include un piccolo ingresso tramite una veranda esterna, un piccolo soggiorno-pranzo, un piccolo tinello, un bagno e una camera. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e orizzontali sono in muratura, in discrete condizioni. La copertura è piana in muratura, non praticabile, anch'essa in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono un portone in metallo anodizzato (sufficiente) e finestre a doppia anta in legno con vetro singolo (discrete). Gli infissi interni sono in legno tamburato (discrete). La pavimentazione interna è in piastrelle di cotto e gres nei servizi, in discrete condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con condizioni discrete e buone rispettivamente. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. L'immobile include una corte esterna di pertinenza di 164 mq e una tettoia in struttura metallica con copertura in eternit.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da piccoli negozi al dettaglio, ristoranti e altri servizi. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea Tram 4. L'immobile ricade nel R.U.E. alla tavola 1.2, in zone AUC1 – Ambiti consolidati costituiti da tessuti di vecchio impianto caratterizzati dalla presenza o contiguità di edifici di pregio storico-culturale o elementi di pregio ambientale. L'immobile è libero per la procedura, con sfratto in corso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Giardino privato
• Posizione vicina al mare
• Servitù di passaggio pedonale e carrabile
• Libero per la procedura (sfratto in corso)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
