Immobile in asta di 664 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montefiore Conca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montefiore Conca (RN) – Via Santa Maria Della Neve 251-255 (CAP 47834)
L'immobile in asta è un fabbricato urbano ad uso civile abitazione, in stile 'villino', situato nel Comune di Montefiore Conca (RN), in Via Santa Maria Della Neve. Edificato nel 1973, si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri abitati e attrazioni paesaggistiche e storiche dell'entroterra romagnolo.
Superficie e distribuzione interna
Le unità immobiliari sviluppano una superficie lorda complessiva di circa 664 mq, di cui 337 mq ad uso abitativo. Comprendono due appartamenti: uno al piano seminterrato (sub.3) con altezza interna di circa 2,80 mt, composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, due disimpegni, ripostiglio, due camere e un bagno; e un secondo appartamento al piano terra/rialzato (sub.4) con altezza interna di circa 2,98 mt, composto da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, due camere e un bagno. È presente inoltre un piano primo/sottotetto (sub.5), accessibile dall'esterno, attualmente allo stato grezzo e suddiviso in due vani, con altezze interne variabili da 0,10 mt a 1,95 mt. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura. La copertura è a falde inclinate con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e legno vetro semplice, con tapparelle, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica/gres. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia comune, antenna terrestre centralizzata e split per l'aria condizionata. Le pertinenze includono una corte esterna pertinenziale di circa 288 mq, un ripostiglio sottoscala, un box in muratura porta attrezzi e un locale caldaia.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale periferico con traffico limitato e parcheggi. Sono presenti numerosi servizi come scuole, farmacie, supermercati, centri sportivi e spazi verdi. I collegamenti sono garantiti da autobus di linea a circa 250 mt, autostrada a circa 12 km e stazione ferroviaria a circa 15 km. L'appartamento al piano seminterrato (sub.3) è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.000,00
Offerta minima: € 93.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (sub.3)
• Ampia superficie abitativa
• Corte esterna privata
• Fabbricato indipendente
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
