Immobile in asta di 705 m² in vendita a Montecopiolo
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Montecopiolo (RN) – via Monacchie 112 (CAP 47868)
L'immobile, un ristorante in asta, è situato a Montecopiolo (RN), in via Monacchie 112, nella frazione Località Bivio Monteboaggine. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1990, inserito in una zona periferica con aree residenziali e agricole limitrofe. La zona gode di traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 705,30 mq, sviluppato su due piani (S1-T) con un'altezza interna di 3,00 metri. Al piano terra, l'unità immobiliare comprende due sale per la ristorazione (una delle quali attualmente non agibile), un lungo disimpegno, una sala pizzeria, una sala bar con servizi, una cucina e diverse dispense. Il piano seminterrato ospita vani tecnici e un'ulteriore sala ristorante, anch'essa non agibile. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è valutato come pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un impianto a GPL con caldaia a bruciatore atmosferico e un generatore di acqua calda ad accumulo da 34 kW, che alimenta otto termoconvettori. Sono presenti anche due pompe di calore con split per l'aria condizionata estiva. Le finiture e i materiali risalgono all'epoca di costruzione e ristrutturazione (tra il 1960 e il 1985). A valle, nello scoperto esclusivo, insiste un manufatto precario con copertura in eternit.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione con buona panoramicità e luminosità nella media. La zona è ben servita dai principali servizi e infrastrutture.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.150,00
Offerta minima: € 31.661,75
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di scoperto esclusivo
• Impianto di riscaldamento e aria condizionata
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
