Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a San Clemente
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Clemente (RN) – Via Trado 712 (CAP 47832)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di San Clemente, in Via Trado n. 712, in una zona residenziale di completamento 'B2'. Il fabbricato, realizzato con struttura in cemento armato, è stato ultimato nel 2007 e si trova in un'area urbanizzata appena fuori dal centro, ben servita dai mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 89 mq (escluse aree scoperte 74 mq) ed è composto da un ampio soggiorno con cucina, due bagni e due camere da letto, oltre a un disimpegno di collegamento. Le altezze interne sono di 2,70 ml per i locali principali. L'autorimessa, situata al piano interrato, ha una superficie di 18 mq e un'altezza di 2,40 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di infissi esterni in legno e vetrocamera e porte interne in legno, tutti in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e legno. L'impianto termico per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, costituito da caldaia a metano a condensazione con radiatori, anch'esso in buone condizioni. L'immobile include una porzione di corte scoperta esclusiva di circa 100 mq e logge e portici per 26 mq. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, mediamente trafficata, con buona disponibilità di parcheggi. I servizi essenziali come negozi, istituti bancari e scolastici sono disponibili nel raggio di cinque chilometri. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 50 metri, la stazione ferroviaria centrale a 11 km e l'autostrada a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.813,50
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Corte esterna privata
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
